Sehr
geehrter Kapitalanleger,
ich freue mich über Ihr Interesse an meinem Immobilienangebot und
danke für Ihre Anfrage.
Gerne übersende ich Ihnen das gewünschte Exposé und hoffe,
dass die Immobilie Ihren
Wünschen und Vorstellungen entspricht.
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck vom Objekt und der Lage. Die
Adresse und Besichtigungstermine erhalten Sie ausschliesslich von mir.
Ich bin auch Ihr persönlicher Ansprechpartner.
Bitte
beachten Sie den gelben Text unten |
Gerne
beantworte ich weitere Fragen oder vereinbare mit Ihnen einen Beratungs-
oder Besichtigungstermin. Rufen Sie einfach an.
Mit
freundlichen Grüßen
Arno
Fischer
Diplom-Betriebswirt
Immobilienmakler IHK
0171/4138119
info@ImmobilienArnoFischer.de
www.ImmobilienArnoFischer.de
Provisionspflichtige
Vermittlung 3,57% (siehe allgemeine Geschäftsbedingungen) |
Vielen
Dank für Ihr Interesse.
Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt zukommen.
Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können,
benötigen wir noch Ihre Zustimmung. Grund hierfür ist, dass
Ihr Widerrufsrecht bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen
auch dann erlischt, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht
haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben,
nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und
gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht
bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor
Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertag
somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit
erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.
Eine vollständige Belehrung über Ihr Widerrufsrecht als Verbraucher
finden Sie unten beigefügt.
Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie
das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage
auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir
für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und
Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts
zur Kenntnis genommen haben.
Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend weitere
Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen
gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.
Mit
freundlichen Grüßen
Arno Fischer
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen
diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Fügen
Sie hier bitte Ihren Firmennamen, Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer,
Faxnummer und E-Mail-Adresse ein] mittels einer eindeutigen Erklärung
(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über
Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können
dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das
jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung
über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist
absenden.
Folgen
des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die
wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit
Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie
eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste
Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens
binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung
über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für
diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie
bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn,
mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem
Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist
beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen,
der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung
des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits
erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag
vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis
zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen
vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben
und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem
Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig
Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht
bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses
Formular aus und senden Sie es zurück.)
An [Fügen Sie hier bitte Ihren Firmennamen, Anschrift und ggf. Ihre
Faxnummer und E-Mail-Adresse]:
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag
über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden
Dienstleistung (*)
? Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
? Name des/der Verbraucher(s)
? Anschrift des/der Verbraucher(s)
? Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
? Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
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Bedingungen
für gewerblich genutzte Immobilien der Fa.Immobilien Arno Fischer
Oedheim
1.
Vertraulichkeit
Die Immobilienangebote sind freibleibend. Sämtliche Angebote, Informationen
und
Mitteilungen sind vertraulich und ausschließlich für den Interessenten
bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist ausdrücklich untersagt. Gibt der Interessent
das
Angebot oder Informationen an einen Dritten weiter und schließt
dieser oder eine
andere Person, an die der Dritte seinerseits das Angebot /die Informationen
weitergegeben hat, einen Vertrag ab, so ist der Interessent auch in diesem
Fall zur
Zahlung einer Provision verpflichtet.
Die Kontaktaufnahme zwischen Interessenten und Verkäufer ist grundsätzlich
über
die Immobilien Arno Fischer einzuleiten. Soweit keine andere Vereinbarung
getroffen wurde, darf die Innenbesichtigung nur in Absprache mit der Immobilien
Arno Fischer vorgenommen werden.
2.
Vorkenntnis
Soweit dem Interessenten das Objekt bekannt ist, ist er verpflichtet die
Immobilien Arno Fischer unverzüglich darauf hinzuweisen und seine
Vorkenntnis
ggf. nachzuweisen.
3.
Provision
Der Interessent zahlt im Falle des Erwerbs für den Nachweis der Gelegenheit
zum
Abschluss des Hauptvertrages und/oder die Vermittlung des Hauptvertrages
eine
Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises an
die Immobilien Arno Fischer.
Die Immobilien Arno Fischer ist berechtigt sowohl für die Käufer-
als auch für die
Verkäuferseite als Makler entgeltlich tätig zu sein und das
Objekt auch weiteren
Interessenten nachzuweisen. Wir behalten uns vor noch eine Provisionsvereinbarung
mit dem Verkäufer zu treffen.
4.
Haftungsausschluss
Die in den Exposés, Beschreibungen u. ä. enthaltenen Angaben
basieren auf
Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist die
Immobilien Arno Fischer nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb
keine Haftung für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der Angaben. Die Haftung der Immobilien Arno
Fischer wird auf
grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit
der Interessent
durch ihr Verhalten keine Schäden aus der Verletzung des Lebens,
des Körpers oder
der Gesundheit erleidet.
5.
Sonstiges
Ergänzend gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Immobilien
Arno Fischer. Diese hängen / liegen in den Geschäftsräumen
zur Einsichtnahme aus. Auf
Wunsch erhält der Interessent ein Exemplar der Bedingungen.
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