Sehr geehrter Kapitalanleger,

ich freue mich über Ihr Interesse an meinem Immobilienangebot und danke für Ihre Anfrage.
Gerne übersende ich Ihnen das gewünschte Exposé und hoffe, dass die Immobilie Ihren
Wünschen und Vorstellungen entspricht.
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck vom Objekt und der Lage. Die Adresse und Besichtigungstermine erhalten Sie ausschliesslich von mir. Ich bin auch Ihr persönlicher Ansprechpartner.

Bitte beachten Sie den gelben Text unten

Gerne beantworte ich weitere Fragen oder vereinbare mit Ihnen einen Beratungs- oder Besichtigungstermin. Rufen Sie einfach an.

Mit freundlichen Grüßen

Arno Fischer
Diplom-Betriebswirt
Immobilienmakler IHK
0171/4138119
info@ImmobilienArnoFischer.de
www.ImmobilienArnoFischer.de

Provisionspflichtige Vermittlung 3,57% (siehe allgemeine Geschäftsbedingungen)

Vielen Dank für Ihr Interesse.
Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt zukommen.
Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir noch Ihre Zustimmung. Grund hierfür ist, dass Ihr Widerrufsrecht bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen auch dann erlischt, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.
Eine vollständige Belehrung über Ihr Widerrufsrecht als Verbraucher finden Sie unten beigefügt.
Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.
Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend weitere Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.

Mit freundlichen Grüßen
Arno Fischer

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Fügen Sie hier bitte Ihren Firmennamen, Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse ein] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An [Fügen Sie hier bitte Ihren Firmennamen, Anschrift und ggf. Ihre Faxnummer und E-Mail-Adresse]:
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
? Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
? Name des/der Verbraucher(s)
? Anschrift des/der Verbraucher(s)
? Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
? Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

Bedingungen für gewerblich genutzte Immobilien der Fa.Immobilien Arno Fischer Oedheim

1. Vertraulichkeit
Die Immobilienangebote sind freibleibend. Sämtliche Angebote, Informationen und
Mitteilungen sind vertraulich und ausschließlich für den Interessenten bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist ausdrücklich untersagt. Gibt der Interessent das
Angebot oder Informationen an einen Dritten weiter und schließt dieser oder eine
andere Person, an die der Dritte seinerseits das Angebot /die Informationen
weitergegeben hat, einen Vertrag ab, so ist der Interessent auch in diesem Fall zur
Zahlung einer Provision verpflichtet.
Die Kontaktaufnahme zwischen Interessenten und Verkäufer ist grundsätzlich über
die Immobilien Arno Fischer einzuleiten. Soweit keine andere Vereinbarung
getroffen wurde, darf die Innenbesichtigung nur in Absprache mit der Immobilien Arno Fischer vorgenommen werden.

2. Vorkenntnis
Soweit dem Interessenten das Objekt bekannt ist, ist er verpflichtet die
Immobilien Arno Fischer unverzüglich darauf hinzuweisen und seine Vorkenntnis
ggf. nachzuweisen.

3. Provision
Der Interessent zahlt im Falle des Erwerbs für den Nachweis der Gelegenheit zum
Abschluss des Hauptvertrages und/oder die Vermittlung des Hauptvertrages eine
Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises an die Immobilien Arno Fischer.
Die Immobilien Arno Fischer ist berechtigt sowohl für die Käufer- als auch für die
Verkäuferseite als Makler entgeltlich tätig zu sein und das Objekt auch weiteren
Interessenten nachzuweisen. Wir behalten uns vor noch eine Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer zu treffen.

4. Haftungsausschluss
Die in den Exposés, Beschreibungen u. ä. enthaltenen Angaben basieren auf
Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist die Immobilien Arno Fischer nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der Angaben. Die Haftung der Immobilien Arno Fischer wird auf
grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Interessent
durch ihr Verhalten keine Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder
der Gesundheit erleidet.

5. Sonstiges
Ergänzend gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Immobilien Arno Fischer. Diese hängen / liegen in den Geschäftsräumen zur Einsichtnahme aus. Auf
Wunsch erhält der Interessent ein Exemplar der Bedingungen.